Ağırlama Varlık Yöneticileri, Beş Endişeyi Açıkladı

HAMA başkanı, The Arrants Company müdürü Matthew Arrants, CHAM diyor. Ağırlama Varlık Yöneticileri Derneği (HAMA) yetkilileri, endüstri ilişkileri komitesi tarafından yürütülen ve 2022 için üyeliğin en önemli beş endişesini listeleyen dahili bir anketin bulgularını yayınladı.

The Arrants Company müdürü HAMA başkanı CHAM Matthew Arrants , “Otel endüstrisi eski dengesini yeniden kazanmak için çalışırken, üyelerimizi geceleri tam olarak neyin uyanık tuttuğunu öğrenmek istedik” dedi . “Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, işgücü dinamikleri birçokları için ana sorun olmaya devam ediyor ve bunu genel ekonominin etkileri yakından takip ediyor. Yakın zamanda ortaklık kurduğumuz AHLA, bu endişeleri paylaşmakta ve çeşitli yöntemlerle bunları ele almak için adımlar atmaktadır. Bunların otel varlık yöneticilerinin zihninde ön planda olduğunu kabul ederek, kendimizi ve otellerimizi bu endişeleri doğrudan ele almak için daha iyi konumlandırabiliriz.”

EMITT 2022

Yaklaşık 120 katılımcıyla, HAMA üyeliğine göre 2022'nin en önemli beş endişesi:

İş Gücünün Bulunması

İşçi Ücreti Oranları

Kurumsal Seyahatin Dönüşü

Genel Enflasyon

Piyasa talebi

Arrants, "HAMA üyelerinin bu konuların her biri hakkında güçlü görüşleri var" dedi.“İşgücü mevcudiyeti açısından, boş iş istatistikleri 2020 ortasına kıyasla iyileşiyor, bu da krizin hafiflediğini gösteriyor, ancak endüstrinin konaklama endüstrisindeki işlerin itibarına odaklanması gerekiyor, çünkü biz sırasında kaybedilen tüm pozisyonları geri kazanmaya çalışıyoruz. pandemi. Üyeler ayrıca ücret artışlarında en kötünün geride kaldığına inanıyor. Endişe verici bir şekilde, kurumsal seyahat hala geri dönmedi ve şirket alışkanlıkları, güvenlik endişeleri nedeniyle çalışanların ofise dönmesine izin vermemek ve daha sonra toplantıları tesis dışında veya mutlu saatler için toplantı planlamak gibi, çalışanlarının kişisel davranışlarıyla uyuşmuyor. Genel enflasyon kendi sorunu olsa da, daha olumlu bir ışıkta, varlık yöneticilerimiz bunun bir "eğer" meselesi değil, piyasa talebinin pandemi öncesi seviyelere döneceği "ne zaman" meselesi olduğundan eminler.

arlık yönetimi hizmetlerimiz, müşterilere operasyonlar hakkında tavsiyelerde bulunmayı, piyasa koşullarını izlemeyi ve varlık değerini korumak veya iyileştirmek için bir otelin finansmanını yönetmeyi içerir. Ayrıca otellerin/işletmelerin satın alınması ve elden çıkarılmasıyla ilgili danışmanlık hizmetleri de sunuyoruz. Müşterilerimiz Otel Sahipleri, Kurumsal Borç Verenler, Özel Sermaye şirketleri ve İşletmecilerdir.

Müşteriler için operasyonları iyileştirme, iş metodolojilerini yapılandırma, daha iyi kontroller ve akıllı raporlama süreci uygulama fırsatları arıyoruz. Güçlü yönlerimiz arasında fırsatları belirlemek, stratejiler oluşturmak, gizli değerleri ortaya çıkarmak, REVPAR'ı artırmak, kârlılığı ve mülk değerini artırmak ve bir otel veya tatil yerinin piyasa konumunu ve fiziksel özelliklerini korurken veya geliştirirken nakit akışını en üst düzeye çıkarmak yer alır.

Varlıkların fiziksel koşullarını sermaye harcama gereksinimlerine göre sigortalayan Varlık İzleme hizmetimiz, sahiplerine varlıklarının değerini koruma ve iyileştirme konusunda yardımcı olur. Ayrıca, işletme performansının düzenli denetimleri ve uygunluk incelemeleri, Sahiplerin ve İşletmecilerin çıkarlarını korur.

Mülk Sahipleri/Kurumsal Borç Verenler, yönetim şirketlerinde gezinme konusunda yardıma ihtiyaç duyarlar; rolümüz, kısa ve uzun vadeli amaç ve hedeflere ulaşılmasını sağlamaktır. Stratejilerin uyumlu olmasını sağlamak için yönetim şirketleri ile yakın bir şekilde çalışıyoruz.

Yöneticilerimizin Otel Varlık Yönetimi ve Danışmanlık Deneyimi, varlık değeri, standartlar, gelir ve getirileri optimize etme konusunda kanıtlanmış bir sicile sahip Kuzey Amerika, Orta Doğu, Asya ve Afrika'daki en iyi 5 Uluslararası yıldız marka etrafında gelişmiştir.